Как выбрать коттедж: 5 основных этапов

Остановиться на оптимальном для конкретного случая варианте коттеджа можно только после тщательного анализа не только самого дома, но и местности, в которой он находится. Практически на каждом этапе выбора загородного жилья, важно сопоставлять, насколько качественно оно соответствует вашим целям и запросам. Ценителям времяпровождения в кругу семьи явно придется по душе дом с просторной столовой и большой террасой, на которой все жильцы и гости смогут собраться за одним столом. А вот пожилой семейной паре та же просторная столовая придется ни к чему, особенно если их регулярно не навещают дети и внуки. Это только один пример из тысяч, тут подробнее.

Разберемся, как подобрать коттедж, который будет для вас идеальным. Определитесь с материалом с учетом целей В зависимости от того, планируете вы жить в загородном доме только летом или круглогодично, стоит обратить внимание на несколько его характеристик. В первую очередь учтите материал строительства. Деревянный или панельный коттедж оптимально подойдет для сезонного использования, так как материалы отделки такого здания не столь подвержены перепадам температур. Кирпичный коттедж или дом из пеноблоков стоит приобретать в случае, если планируете жить в нем круглый год. Отделка такого дома, в отличие от деревянного, более подвержена температурным перепадам, поэтому без отопления в зимний период штукатурка придет в негодность быстрее, чем поверхности, отделанные деревом. В то же время, кирпичные или каменные стены надежнее защитят вас от холода. Как построить коттедж своими руками Если эксплуатировать дом из кирпича периодически, то приехав сюда отдохнуть осенью или зимой, вам потребуется практически день, только чтобы прогреть его до комфортной температуры. Нагреть дом из дерева или СИП-панелей гораздо быстрее, но и удерживать тепло он практически не будет. Поэтому для временного проживания выбирайте дерево или панели, а для постоянного – кирпич. Чтобы сохранить в надлежащем состоянии кирпичный дом, в котором не планируете постоянно проживать, придется использовать в нем современную систему поддержания температуры в зимнее время, что достаточно затратно.

Проанализируйте местность и инфраструктуру

Подбирать инфраструктуру стоит также с учетом того, как вы планируете эксплуатировать дом: сезонно или постоянно. Если коттедж приобретается исключительно для загородного отдыха, приоритетной составляющей здесь будет наличие живой природы, тишина, удаленность от шума города. Но если вы планируете жить здесь постоянно, то удаленность от цивилизации – не самый оптимальный вариант. Отсюда может быть неудобно добираться на работу, а детям – в школу, отдаленность от торговых центров, развлекательных заведений, лечебных учреждений также повлияет на комфорт. Поэтому, расположенный за километры от городской суеты коттедж станет райским уголком для беззаботного летнего отдыха. Но если вы будете здесь жить постоянно, то лучше, если работа, школа, магазины, рестораны, поликлиники находятся рядом, а приоритет с живой природой и живописностью местности отходит на второй план. При анализе местоположения коттеджа, обратите внимание на следующее: Расположение дома. Если коттедж построен в приямке – вам обеспечены лужи и грязь во дворе, а также сырость в доме, поэтому останавливайтесь на жилье, построенном на ровной, или лучше возвышенной местности. Наличие благоустроенных дорог и тротуаров. Плохое качество или даже полное отсутствие асфальтированного дорожного покрытия заставит ежедневно терпеть неудобства автовладельцам, а отсутствие тротуаров сделает местность не только некомфортной, но и небезопасной для пешеходов. Отсутствие промзон. Если поблизости нет заводов, аэродромов, различного рода промышленных объектов, это скажется на комфорте, экологичности и тишине обстановки. Удачное местоположение дома и разумно подобранный материал – весомая составляющая правильного выбора. Но в числе решающих критериев предстоит рассмотреть целый ряд характеристик и особенностей коттеджа, которые должны отвечать вашим запросам.

Подберите проект коттеджа и участка

Основное, что нужно сделать на этом этапе, определиться с подходящим метражом дома, наличием и расположением тех или иных жилых и подсобных помещений. Коттедж какой площади выбрать Если для городской квартиры площадь в 80-100 кв.м кажется достаточно большой, то для загородного дома такого пространства не всегда хватает для комфортного проживания даже небольшой семьи из 2-3 человек. Часто в доме значительная часть площади задействована под кладовку, холл, котельную, террасу, и для жилых комнат останется не так много места, как кажется на первый взгляд. Но при рациональном использовании квадратуры их будет достаточно для супружеской пары с ребенком. 5 правил при выборе проекта дома А вот для семьи с 2-3 детьми, особенно если малыши разнополые, стоит останавливаться на более просторном доме, площадью около 150 кв.м, а то и 200-250 кв.м.